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民法典对楼上空调滴水的规定是什么

民法典对楼上空调滴水的规定是什么 第七章 相邻关系 第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。 解读:这个概念包括土地和房屋,楼上往…

民法典对楼上空调滴水的规定是什么

第七章 相邻关系

第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。

解读:这个概念包括土地和房屋,楼上往楼下空调滴水,农村一条小河流经两家人,就是这个意思。

民法典对楼上空调滴水的规定是什么

第二百八十九条 法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。

解读:千奇百怪的相邻关系,法律不可能全部规定,比如楼上养鸟,一楼总有鸟屎,这个法律没法规定,只能审判时候运用原则。

第二百九十条 不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。

对自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放,应当尊重自然流向。

解读:想起来我小时家里经常堵下水道,总不能让楼上的人不拉粑粑吧,所以就改成独立下水了。比如楼上修水管,总截门在我家,我就必须关掉。

第二百九十一条 不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。

解读:有的二楼上楼必须经过一楼商铺的,那你就必须让人家走,关键的是你不能收费。

第二百九十二条 不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。

解读:生活必须的东西,你不能因为物权绝对主义,就挡着,除非你有证据说给你造成损失了,也许还能有点补偿。

第二百九十三条 建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

解读:一般都是影响采光,但这时候可以补偿,很少人有提前通知老百姓然后楼就盖不起来的。

第二百九十四条 不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物,排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。

解读:因为有邻居的土地,可能受影响,你在你地里也不能随便乱扔电池,听说一节电池能让一亩地五十年不出东西,也不知道真的假的。

第二百九十五条 不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及相邻不动产的安全。

解读:农村盖房,你不能天天打桩,把邻居房子给震塌了。

第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

楼上空调滴水不违法,但如果因此给楼下业主造成损失的,楼上业主应当承担赔偿责任。此外,物业对楼上业主安装空调的行为有合理引导的义务,如果物业没有尽到相应的义务,而楼上业主不承担或不能承担责任时,楼下业主可以主张物业公司承担相应责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十六条
行为人造成他人民事权益损害,不论行为人有无过错,法律规定应当承担侵权责任的,依照其规定。
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

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